1. Общи условия

Евроберег - недвижими имоти Ви предоставя достъп до информацията от своите сайтове, съгласно правилата и изискванията, посочени тук и при условията на Защитеност на предоставените лични данни.

Моля прочетете внимателно Правилата за ползване. Документите съдържат условията за достъп и използването на нашите сайтове.  Ако не приемате условията, посочени тук, моля не използвайте сайта, поддържан от Евроберег-недвижими имоти! Използването, на който и да е от нашите сайтове ще се счита за израз на съгласие с посочените изисквания.

Евроберег си запазва правото да  променя настоящите условия

Сайтовете на Евроберег- недвижими имоти предоставят информационен масив със записи за търсене и предлагане на недвижими имоти и бизнес обекти на територията на Република България, корпоративна информация, собствени и чужди материали под формата на статии и новини с акцент върху бизнеса с имоти, пазара на недвижими имоти, осъществяването на сделки с недвижими имоти, кредитиране, статистическа информация за средни цени на имотите в България, изображения, графични изображения, други материали, свързани с предмета на дейност на Евроберег.

Критериите, по които се търси информация за недвижими имоти, начините по които информацията е изложена, нейното съдържание и предоставените възможности за получаването й от партньори и потребители са част от корпоративната практика и концепция на Евроберег за предлагането на недвижими имоти и бизнес обекти в интернет. Тези практика и концепция могат да бъдат променяни и развивани по инициатива на Евроберег с оглед развитието на бизнеса.

3. Подход на представяне и структуриране на предоставяната информация от сайтовете на ЕВРОБЕРЕГ- недвижими имоти

Всички сайтове на Евроберег  ползват обща база данни, като посредством организирани технически средства, софтуерни решения и използването на различни домейни, в началната страница на всеки сайт, както и в останалото му съдържание, е акцентирано върху определени типове имоти и видове сделки с имоти, с оглед групата потребители, към които сайтът е насочен. По този начин са обособени специализиран сайт за наеми на недвижими имоти, сайтове за продажба на имоти в гр. София, гр. Варна, гр. Бургас, сайтове, ориентирани към англоезични и рускоговорящи потребители, специализирани сайтове за продажба на Проекти ново строителство, Ваканционни имоти, Къщи и парцели.

4. Начини на събиране и представяне на оферти и заявки за недвижими имоти в сайтовете на Евроберег

Информацията постъпва от клиентите на Евроберег на база осъществяваната от компанията предмет на дейност, а именно консултантска и посредническа дейност при сделки с недвижими имоти.

Офертите за предлагане и заявките за търсене на недвижими имоти се събират, обработват и въвеждат в корпоративната база-данни, лично от брокерите и администраторите на Евроберег.

Част от офертите и заявките за недвижими имоти се подават online от интернет, чрез предоставените форми за подаване на оферти в сайтовете на Евроберег.

5. Условия, при които потребителите подават оферти за недвижими имоти в сайтовете на Евроберег.

Всеки потребител има възможност да подава безплатно обяви за търсене и предлагане на недвижими имоти в сайтовете на Евроберег, без ограничение в броя им, според условията, посочени по долу.

Всеки интернет потребител, подал оферта за предлагане или заявка за търсене на недвижим имот в сайтовете на Евроберег, автоматично се съгласява с това че предложението се превръща в Оферта и съдържанието и да бъде публикувано в тези сайтовете и предоставяно на трети лица, посредници или крайни клиенти, с цел реализиране от потребителя на желаната сделка с недвижим имот или бизнес обект.

В тези случаи Евроберег НЕ ПРЕДОСТАВЯ ЛИЧНИ ДАННИ на потребителите, а публикува единствено и само характеристики на офертата за предлагане или заявката за търсене на недвижим имот.

Всеки интернет потребител, подал (предложил) оферта за недвижим имот или заявил търсене на имот в сайтовете на Евроберег се счита за уведомен, че може да му бъде предложено да сключи договор, по силата на който Евроберег- като професионален посредник при сделки с недвижими имоти има право на комисионно възнаграждение при реализиране на сделка с предложения или търсения недвижим имот. Размерът на възнаграждението, както и условията, при които то се заплаща се уговарят в самия договор или в съгласието с условията при подаване на заявлението. В случай,че потребителят откаже да сключи такъв договор, Евроберег може да премахне предложената оферта или заявка от своите сайтове. В такива случаи потребителите не могат да заявяват претенции към Евроберег за причинени вреди и пропуснати ползи, както и всякакви други финансови претенции.

6. Проверка на предоставяните информация за недвижими имоти

Подадените обяви от сайтовете на Евроберег не се записват директно в базата- данни, те се въвеждат от администратори.

Брокерите на Евроберег проверяват всяка подадена оферта за недвижим имот и могат да преценят дали тя да бъде публикувана или не, с оглед спазването правилата на корпоративната концепция за работа с клиенти и оферти или заявки за недвижими имоти.

Служителите на Евроберег могат да се свържат с потребителя, подал обявата за събиране на допълнителна информация или уточняване на подробности. Публикуването на обявата може да отнеме до 72 часа. Потребителят, чиято обява не е публикувана получава уведомление за отказ на посочения e-mail за връзка. 

Фирма”Евроберег” не се задължава да се мотивира пред потребителите за отказа си да публикува подадена оферта или заявка.

Въпреки задължителната проверка на публикуваната информация, брокерите и администраторите не могат да бъдат предпазени от некоректни или злоумишлени действия от страна на потребителите- в този смисъл отговорност за верността и качествата на подадената информация носят подателите й.

Брокерите и администраторите имат право по всяко време да премахнат вече публикувана оферта за недвижим имот, ако в процеса на работата по нея установят, че съдържанието й не отговаря на истината и/или на фирмената концепция за работа с оферти за предлагане или заявки затърсене на недвижими имоти.

Евроберег не носи отговорност спрямо потребителите и/или трети лица за претърпени вреди и пропуснати ползи, настъпили вследствие не публикуването или премахването на оферти или заявки от своите сайтове.

7. Езиков превод на предоставената информация

Всички оферти за предлагане на недвижими имоти в сайтовете на Евроберег са публикувани на Български, Руски и Английски език. За преводите на информацията, свързана с предлаганите недвижими имоти, Евроберег използва високо квалифицирани специалисти в областта на преводите. С оглед корпоративната концепция на Евроберег, специалистите-преводачи извършват преводи ,които са достъпни и разбираеми за чуждестранните потребители, като е отделено особено внимание на съществуващите особености и различия    при поднасянето на характерна информация. В този смисъл потребителят не винаги може да търси буквален превод в предоставената информация.

8. ПРЕДОСТАВЯНЕ НА ОФЕРТИ ЗА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ НА ТРЕТИ ЛИЦА- ПОЛИТИКА НА ОТВОРЕН ДОСТЪП

8.1. Фирма за недвижими имоти”Евроберег” предоставя възможност на заинтересовани агенции за недвижими имоти от България и чужбина и фирми, извършващи професионално посредническа и консултантска дейност в сферата на недвижимите имоти, ДА ПОЛЗВАТ, РЕКЛАМИРАТ И ПРЕДЛАГАТ ОТ СВОЕ ИМЕ изложените недвижими имоти в сайтовете на Евроберег, като за целта копират информацията на своите сайтове и/или ги предлагат и рекламират по други начини с цел осъществяване на сделки, при спазване на следните условия и изисквания: 

8.2. Заинтересованите трябва писмено да уведомят (на електронен адрес: info@eurobereg.ru) Евроберег за намерението им да използват публикуваната в сайтовете за недвижими имоти информация

8.3. Офертите за недвижими имоти на Евроберег могат да бъдат ползвани и предлагани само от професионални консултантски и посреднически фирми, развиващи дейност в сферата на недвижимите имоти, единствено с цел осъществяването на сделки с недвижими имоти.

8.4. Отношенията, възникващи между страните в резултата на действията по т.1 се уреждат с договор.

8.5. Евроберег в никакъв случай не предоставя на лицата указани в т.3 координати и лични данни на собствениците на предлаганите имоти, а само описателна характеристика на тези имоти, изготвена според правилата на корпоративната практика на Евроберег и изнесена в публичната част на нейната база- данни.

8.6. С оглед условието по т.5 е този раздел, лицата по т.3 не биха могли да имат директен контакт с клиентите на фирма”Евроберег”. Ако такъв контакт все пак бъде установен, Евроберег предупреждава, че той е извън рамките на регламентираните тук отношения и не носи отговорност за отрицателни последици, които биха възникнали от такива контакти.

8.7. Лицата по т.3 са длъжни да поднасят и рекламират предоставената информация точно и вярно, така както тя им е предоставена от Евроберег. Отговорност за начина, по който предоставената информация е поднесена, интерпретирана или използвана от лицата, на които е предоставена, носят самите тези лица, тъй като те предлагат офертите за недвижими имоти  на Евроберег от свое име с всички произтичащи от това последици.

8.8 С оглед спецификата на посредническата дейност при осъществяването на сделки с недвижими имоти, при използването на предоставената информация, използващите лица не са длъжни да посочват източника, а именно сайтовете на Евроберег- недвижими имоти.

8.9. Офертите на Евроберег не могат да бъдат използвани с цел имиджова реклама на фирмата, която ги предлага, извън контекста на основната цел- извършване на сделки с недвижими имоти. В такива случаи Евроберег има право да отправи искане за ОБЕЗЩЕТЕНИЕ и да изисква прекратяване на ползването и предлагането на офертите.

8.10. Евроберег има право да откаже да предостави своите оферти на определени лица, заявили намерения по т.2, както и да иска от лицата, на които е предоставила възможност по т.1, да спрат предлагането на предоставените оферти, без да е необходимо да мотивира отказа си, освен ако в сключен между страните писмен договор е предвидено друго.

9. Условия за ползване на информация на  агенция Евроберег

Ако Вие искате да продадете имот може безплатно да поставете своята обява в сайтовете на Евроберег, без ограничение в броя им, според условията, посочени по долу.

Всеки интернет потребител, подал оферта за предлагане или заявка за търсене на недвижим имот в сайтовете на Евроберег, се съгласява съдържанието им да бъде публикувано в тези сайтовете и предоставяно от Евроберег на трети лица, посредници или крайни клиенти, с цел реализиране от потребителя на желаната сделка с недвижим имот.

В тези случаи Евроберег НЕ ПРЕДОСТАВЯ ЛИЧНИ ДАННИ на потребителите, а единствено и само характеристики на офертата за предлагане или заявката за търсене на недвижим имот.

Евроберег може да предостави подадена оферта или заявка за обслужване от свои франчайз партньори или териториални представители, единствено при съгласието на подателя .Всеки интернет потребител, подал (предложил) оферта за недвижим имот или заявил търсене на имот в сайтовете на Евроберег може да бъде  сключен договор, по силата на който Евроберег- като професионален посредник при сделки с недвижими имоти има право на комисионно възнаграждение при реализиране на сделка с предложения или търсения недвижим имот.

Размерът на възнаграждението, както и условията, при които то се заплаща се уговарят в самия договор.

В случай,че потребителят откаже да сключи такъв договор, Евроберег може да премахне предложената оферта или заявка от своите сайтове. В такива случаи потребителите не могат да заявяват претенции към Евроберег за причинени вреди и пропуснати ползи, както и всякакви други финансови претенции.

10. Проверка на подадените предложения за недвижими имоти

Подадените обяви не се публикуват директно на сайта на Евроберег.

Брокерите проверяват всяка подадена оферта за недвижим имот и могат да преценят дали тя да бъде публикувана или не, с оглед спазването правилата на корпоративната концепция за работа с клиенти и оферти или заявки за недвижими имоти.

Публикуване на Вашата обява може да отнеме повече от 24 часа.

Евроберег счита за неоходимо да предупреди потребителите си, че не е длъжна да мотивира пред тях отказа си да публикува подадена оферта или заявка.

Въпреки задължителната проверка на публикуваната информация, брокерите и администраторите не могат да бъдат предпазени от некоректни или злоумишлени действия от страна на потребителите.В тези случаи отговорност за верността и качествата на подадената информация носят подателите й.

Брокерите и администраторите имат право да премахнат във всеки един момент вече публикувана оферта за недвижим имот, в случай че съдържанието й не отговаря на истината или на фирмената концепция за обработката на заявки.

Евроберег не носи отговорност спрямо потребителите и трети лица за претърпени вреди и пропуснати ползи, настъпили вследствие не публикуването или премахването на оферти или заявки от своите сайтове.

С подаването на заявката, Вие декларирате съгласието си с Общите условия за ползване.

11. Връзки към сайтовете на Евроберег

Евроберег предоставя възможност на всички заинтересовани да създават връзки към сайтовете на Евроберег, без да искат предварително уведомление или разрешение.
Евроберег може да изисква прекратяването на изградена връзка, ако за нея е използвана техника за пресъздаване на определена част от сайтовете на Евроберег като собствена на използващите връзката лица, без за това да е искано предварително съгласие от Евроберег.

12. Защитеност на Търговската марка

ЕВРОБЕРЕГ е търговска марка на „Евроберег” ЕООД с всички произтичащи от това последици според Закона за търговските марки и подзаконовите нормотивни актове.